La reducida dimensión de fachada y la necesidad de distribuir el
programa en tres plantas, teniendo en cuenta las proporciones del solar,
llevan a una estrategia proyectual basada en la organización de los
espacios a partir de un patio-terraza en el centro de la casa que
permite iluminar y ventilar correctamente el interior. Este patio, al
igual que la característica fachada, se materializa con unas fachadas de
madera y un pavimento calado de lamas de madera que permite la libre
circulación del aire a través del aparcamiento abierto y la entrada de
luz en planta baja.
Todos los espacios se organizan en unas franjas laterales de servicios
que concentran las zonas de uso servidor como áreas de almacenaje,
espacios húmedos y escaleras. Estas zonas tienen una distribución fija
en el tiempo para permitir liberar los espacios de uso servido como
dormitorios, salas de estar y comedores, con distribuciones más
flexibles, abiertas y cambiantes durante la vida útil de la vivienda.
Se plantea un sistema constructivo en el que predominen materiales de
bajo impacto ambiental, con uniones mecánicas y montaje en seco, que
reducen los residuos en la obra, el consumo de agua y facilitan la
adaptabilidad de sistemas a los cambios de programa en el tiempo o
faciliten el desmontaje al final de la vida útil de la construcción.
La estructura vertical son pórticos de acero con uniones rígidas
soldados a taller y montados en la obra con uniones roscadas. Los techos
son de madera con vigas microlaminadas y con un entrevigado de
contrachapado tipo kerto.
Para controlar la radiación solar directa se proponen fachadas
ventiladas con lamas de madera a las caras de la vivienda orientadas a
sur y porticones practicables con el mismo sistema en las aperturas.
Siguiendo criterios de sostenibilidad, en la estructura exterior se
decidió colocar en la obra carpintería de madera de pino de melis.
Para mejorar el comportamiento acústico de los forjados de madera se
estudió una solución que redujera la transmisión del ruido por impacto.
Encima del panel del forjado, se ha colocado una membrana elastómera de
alta densidad, un panel absorbente de espuma de poliuretano, un panel de
espuma de polietileno, y dos capas de paneles de DM colocadas a
rompejuntas, antes de colocar el pavimento de parquet de madera de pino.
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